Valeur de la maison de 100m2 Rue Don Sauveur Paganelli à Nîmes

Estimation théorique

Rue Don Sauveur Paganelli,30900 Nîmes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Don Sauveur Paganelli,30900-Nîmes indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-23565RUE DON SAUVEUR PAGANELLI360161127000€2117€
2023-05-23565RUE DON SAUVEUR PAGANELLI360161127000€2117€
2023-08-01612RUE DON SAUVEUR PAGANELLI481135152600€1884€
2023-08-01612RUE DON SAUVEUR PAGANELLI481135152600€1884€
2022-06-1419RUE PIERRE DEMOULIN48112189700€1107€
2022-06-1419RUE PIERRE DEMOULIN48112189700€1107€
2021-04-2717RUE PIERRE DEMOULIN48312289700€1081€
2021-04-2717RUE PIERRE DEMOULIN48312289700€1081€
2021-08-2033RUE PIERRE DEMOULIN4818789700€1107€
2021-08-2033RUE PIERRE DEMOULIN4818789700€1107€
2020-12-1035RUE PIERRE DEMOULIN47815489700€1150€
2020-12-1035RUE PIERRE DEMOULIN47815489700€1150€
2023-05-2611RUE PIERRE DEMOULIN510119897500€965€
2023-05-2611RUE PIERRE DEMOULIN510119897500€965€
2021-09-231RUE PIERRE DEMOULIN36419481300€1270€
2021-09-231RUE PIERRE DEMOULIN36419481300€1270€
2022-03-174RUE PIERRE DEMOULIN364171133600€2088€
2022-03-174RUE PIERRE DEMOULIN364171133600€2088€
2024-06-25450RUE DON SAUVEUR PAGANELLI481163128100€1581€
2024-06-25450RUE DON SAUVEUR PAGANELLI481163128100€1581€
2021-12-2813RUE DU DOCTEUR PARADIS48116289700€1107€
2021-12-2813RUE DU DOCTEUR PARADIS48116289700€1107€
2022-07-06450RUE DON SAUVEUR PAGANELLI599147154500€1561€
2022-07-06450RUE DON SAUVEUR PAGANELLI599147154500€1561€
2020-09-2317RUE DU DOCTEUR PARADIS48211689700€1094€
2020-09-2317RUE DU DOCTEUR PARADIS48211689700€1094€
2020-12-045RUE DU DOCTEUR PARADIS47815589700€1150€
2020-12-045RUE DU DOCTEUR PARADIS47815589700€1150€
2024-06-2452RUE PIERRE DEMOULIN481129128100€1581€
2024-06-2452RUE PIERRE DEMOULIN481129128100€1581€
2023-06-0944RUE PIERRE DEMOULIN481131129800€1602€
2023-06-0944RUE PIERRE DEMOULIN481131129800€1602€
2022-07-2133RUE DU DOCTEUR PARADIS48188206150€2545€
2022-07-2133RUE DU DOCTEUR PARADIS48188206150€2545€
2021-07-1541RUE DU DOCTEUR PARADIS48112189700€1107€
2021-07-1541RUE DU DOCTEUR PARADIS48112189700€1107€
2023-04-0556RUE PIERRE DEMOULIN47683141400€1861€
2023-04-0556RUE PIERRE DEMOULIN47683141400€1861€
2023-01-2743RUE DU DOCTEUR PARADIS481105140000€1728€
2023-01-2743RUE DU DOCTEUR PARADIS481105140000€1728€
2022-10-196RUE DU DOCTEUR PARADIS479130147400€1866€
2022-10-196RUE DU DOCTEUR PARADIS479130147400€1866€
2021-07-0220RUE DU DOCTEUR PARADIS479133222040€2811€
2021-07-0220RUE DU DOCTEUR PARADIS479133222040€2811€
2023-05-1059RUE DU DOCTEUR PARADIS510118797500€965€
2023-05-1059RUE DU DOCTEUR PARADIS510118797500€965€
2023-03-27748CHE DU PISSADOU3551320108000€1964€
2023-03-27748CHE DU PISSADOU3551320108000€1964€
2021-08-0234RUE DU DOCTEUR PARADIS364109165700€2589€
2021-08-0234RUE DU DOCTEUR PARADIS364109165700€2589€
2021-08-3026RUE EDGAR TAILHADES492297229780€2498€
2021-08-3026RUE EDGAR TAILHADES492297229780€2498€
2022-07-0846RUE DU DOCTEUR PARADIS59712597500€1005€
2022-07-0846RUE DU DOCTEUR PARADIS59712597500€1005€
2022-05-1040RUE DU DOCTEUR PARADIS478121147400€1890€
2022-05-1040RUE DU DOCTEUR PARADIS478121147400€1890€
2023-04-2611RUE EDGAR TAILHADES490296220000€2444€
2023-04-2611RUE EDGAR TAILHADES490296220000€2444€
2022-08-2520RUE EDGAR TAILHADES4118523300000€2542€
2022-08-2520RUE EDGAR TAILHADES4118523300000€2542€
2021-09-06194IMP DE LA LUNARIA4130440533180€4101€
2021-09-06194IMP DE LA LUNARIA4130440533180€4101€
2020-03-2014RUE EDGAR TAILHADES472280170000€2361€
2020-03-2014RUE EDGAR TAILHADES472280170000€2361€
2021-08-02171IMP DE LA LUNARIA4113542412357€3649€
2021-08-02171IMP DE LA LUNARIA4113542412357€3649€
2020-09-2460TRA DU PISSADOU6119673150000€1261€
2020-09-2460TRA DU PISSADOU6119673150000€1261€
2023-04-17115IMP DE LA LUNARIA4122550503000€4123€
2023-04-17115IMP DE LA LUNARIA4122550503000€4123€
2022-12-20540CHE DU PISSADOU3571797160000€2807€
2022-12-20540CHE DU PISSADOU3571797160000€2807€
2021-09-14107IMP DE LA LUNARIA5118551446680€3785€
2021-09-14107IMP DE LA LUNARIA5118551446680€3785€
2020-08-0799IMP DE LA LUNARIA4141435400000€2837€
2020-08-0799IMP DE LA LUNARIA4141435400000€2837€
2024-03-2999IMP DE LA LUNARIA4141435424450€3010€
2024-03-2999IMP DE LA LUNARIA4141435424450€3010€
2022-09-16420CHE DU MAS DE BARON51372005760000€5547€
2022-09-16420CHE DU MAS DE BARON51372005760000€5547€
2023-08-01500CHE DU MAS DE BARON61511942670000€4437€
2023-08-01500CHE DU MAS DE BARON61511942670000€4437€
2022-11-2377RUE DE LA BELLADONE487518299000€3437€
2022-11-2377RUE DE LA BELLADONE487518299000€3437€
2021-11-04426CHE DU PISSADOU5155632500000€3226€
2021-11-04426CHE DU PISSADOU5155632500000€3226€
2023-10-17411CHE DU PISSADOU4811426321000€3963€
2023-10-17411CHE DU PISSADOU4811426321000€3963€
2022-08-08600CHE DU MAS DE BARON4124500629500€5077€
2022-08-08600CHE DU MAS DE BARON4124500629500€5077€
2022-06-17592CHE DU MAS DE BARON51802294606250€3368€
2022-06-17592CHE DU MAS DE BARON51802294606250€3368€
2023-10-19275RUE DE L'ANTHEMIS499667420540€4248€
2023-10-19275RUE DE L'ANTHEMIS499667420540€4248€
2023-07-272RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI4142569504950€3556€
2023-07-272RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI4142569504950€3556€
2023-12-07700RUE REINE DES PRES5123605501250€4075€
2023-12-07700RUE REINE DES PRES5123605501250€4075€
2024-02-016IMP DU GOLF6185816760000€4108€
2024-02-016IMP DU GOLF6185816760000€4108€
2021-09-249001CHE DU PISSADOU490741389800€4331€
2021-09-249001CHE DU PISSADOU490741389800€4331€
2022-05-068RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI5110562306000€2782€
2022-05-068RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI5110562306000€2782€
2022-04-0720RUE ETIENNE OZI4121600395250€3267€
2022-04-0720RUE ETIENNE OZI4121600395250€3267€
2021-08-27392RUE DES ROUSSEROLLES6181403620000€3425€
2021-08-27392RUE DES ROUSSEROLLES6181403620000€3425€
2024-06-21695RUE REINE DES PRES498647534000€5449€
2024-06-21695RUE REINE DES PRES498647534000€5449€
2023-10-2417PLAN DES COULICOUS6165284411900€2496€
2023-10-2417PLAN DES COULICOUS6165284411900€2496€
2023-06-2610RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI379522250000€3165€
2023-06-2610RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI379522250000€3165€
2020-10-16303CHE DU PISSADOU498219249000€2541€
2020-10-16303CHE DU PISSADOU498219249000€2541€
2024-01-1265RUE DU SOLANUM4129617463140€3590€
2024-01-1265RUE DU SOLANUM4129617463140€3590€
2021-12-203610CHE DU CARREAU DE LANES5154752527500€3425€
2021-12-203610CHE DU CARREAU DE LANES5154752527500€3425€
2021-02-16683CHE DU GOLF41420483500€3405€
2021-02-16683CHE DU GOLF41420483500€3405€
2024-01-0219PLAN DES COULICOUS482224190000€2317€
2024-01-0219PLAN DES COULICOUS482224190000€2317€
2023-02-013618CHE DU CARREAU DE LANES7180842702835€3905€
2023-02-013618CHE DU CARREAU DE LANES7180842702835€3905€
2023-06-05273CHE DU PISSADOU489204260130€2923€
2023-06-05273CHE DU PISSADOU489204260130€2923€
2023-04-2475IMP DE LA REGLISSE5178500702154€3945€
2023-04-2475IMP DE LA REGLISSE5178500702154€3945€
2022-06-2823RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI375368250000€3333€
2022-06-2823RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI375368250000€3333€
2023-07-0523RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI375368275500€3673€
2023-07-0523RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI375368275500€3673€
2021-05-1029IMP DE LA REGLISSE4145849510000€3517€
2021-05-1029IMP DE LA REGLISSE4145849510000€3517€
2021-02-163RUE DES BRUANTS598245219000€2235€
2021-02-163RUE DES BRUANTS598245219000€2235€
2021-07-276RUE DES BRUANTS4108326240000€2222€
2021-07-276RUE DES BRUANTS4108326240000€2222€
2022-09-19325TRA DU PISSADOU4900176000€1956€
2022-09-19325TRA DU PISSADOU4900176000€1956€
2023-07-1341ALL DES NIVEROLLES4770226000€2935€
2023-07-1341ALL DES NIVEROLLES4770226000€2935€
2020-12-1447RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI5970338200€3487€
2020-12-1447RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI5970338200€3487€
2023-02-107RUE DES BRUANTS480245215000€2688€
2023-02-107RUE DES BRUANTS480245215000€2688€
2023-02-01880CHE DU GOLF485352223000€2624€
2023-02-01880CHE DU GOLF485352223000€2624€
2020-12-039001IMP DES HETRES5150500380000€2533€
2020-12-039001IMP DES HETRES5150500380000€2533€
2023-11-0645RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI4840309400€3683€
2023-11-0645RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI4840309400€3683€
2023-11-235RUE DES SITTELLES489187185000€2079€
2023-11-235RUE DES SITTELLES489187185000€2079€
2021-03-113970CHE DU CARREAU DE LANES51752580422000€2411€
2021-03-113970CHE DU CARREAU DE LANES51752580422000€2411€
2022-03-213833CHE DU CARREAU DE LANES1201746140000€7000€
2022-03-213833CHE DU CARREAU DE LANES1201746140000€7000€
2023-05-103833CHE DU CARREAU DE LANES1201746350000€17500€
2023-05-103833CHE DU CARREAU DE LANES1201746350000€17500€
2021-10-2720RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI4121525371000€3066€
2021-10-2720RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI4121525371000€3066€
2023-09-013394CHE DU CARREAU DE LANES4147937539162€3668€
2023-09-013394CHE DU CARREAU DE LANES4147937539162€3668€
2023-09-0825PLAN DES ROLLIERS380161219850€2748€
2023-09-0825PLAN DES ROLLIERS380161219850€2748€
2024-03-273346CHE DU CARREAU DE LANES5211893699000€3313€
2024-03-273346CHE DU CARREAU DE LANES5211893699000€3313€
2022-09-1224RUE DES GABIANS5115299342600€2979€
2022-09-1224RUE DES GABIANS5115299342600€2979€
2020-05-2624RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI4890224000€2517€
2020-05-2624RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI4890224000€2517€
2020-07-171200CHE DU GOLF41503000500000€3333€
2020-07-171200CHE DU GOLF41503000500000€3333€
2021-09-092IMP DES STERNES5130390327380€2518€
2021-09-092IMP DES STERNES5130390327380€2518€
2023-06-3059IMP DU PAPYRUS71481500624500€4220€
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2023-09-2828RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI4890209000€2348€
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2023-11-2432RUE ANTOINE JOSEPH BENEDITTINI5137593358500€2617€
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2021-01-140CHE DES DIXMES240860100000€2500€
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2020-10-02191MTE DU FAIRWAY82441000760542€3117€
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2022-07-214020CHE DU CARREAU DE LANES41221479710770€5826€
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2022-07-12355RUE ETIENNE OZI498568358500€3658€
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2024-02-01375RUE ETIENNE OZI5106575315300€2975€
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2022-01-036RUE DES STERNES484350144978€1726€
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2021-07-0712PLAN DES PALOMBES51050225000€2143€
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2022-08-261687CHE COMBE DES OISEAUX31053020367000€3495€
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2020-10-1617PLAN DES PALOMBES367079200€1182€
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2023-02-222PLAN DES PALOMBES4970309000€3186€
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2024-05-0321PLAN DES PALOMBES4970220000€2268€
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2021-06-10235ALL DU PRACTICE485519318500€3747€
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2020-12-037RUE DES STERNES4103353238000€2311€
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2022-12-122RUE DES GERFAUTS590346270000€3000€
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2020-12-28169ALL DU PRACTICE493692286500€3081€
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2022-08-30415RUE ETIENNE OZI6125611260000€2080€
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2022-06-1036RUE DES GABIANS8202590365000€1807€
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2023-06-19151ALL DU PRACTICE383667361730€4358€
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2020-09-1623RUE DU GREEN4115935511100€4444€
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2021-05-2527RUE DES CYGNES584353201400€2398€
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2020-06-116RUE DES GERFAUTS488247230250€2616€
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2023-06-231507CHE COMBE DES OISEAUX590767328700€3652€
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2022-02-17430RUE ETIENNE OZI480587238000€2975€
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2020-07-22557CHE DU MAS DE SAUTY41133522105000€929€
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2021-09-23420RUE ETIENNE OZI5106578390000€3679€
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2024-06-2544RUE DES ALBATROS5106457416086€3925€
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2022-05-201IMP DES ALBATROS5108502325000€3009€
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2021-09-2417RUE DU GREEN4101950423650€4195€
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2021-01-189014CHE DU MAS DE BARON269860135000€1957€
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2020-11-1311IMP DU GREEN5117719295000€2521€
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2023-01-131350CHE DU GOLF4129961492000€3814€
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2020-12-1726IMP DU GREEN482347266833€3254€
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2022-03-31140IMP DE LA MAROUETTE41462147572700€3923€
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2024-06-28140IMP DE LA MAROUETTE41462147600200€4111€
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2023-11-3037RUE DU GREEN5107492295000€2757€
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2021-10-0749RUE DES ALBATROS5118292249000€2110€
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2021-10-113RUE DES GERFAUTS490351253980€2822€
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2023-08-3018RUE DES GERFAUTS480313277000€3463€
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2023-11-29385RUE DES PELICANS468316217000€3191€
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2021-08-26571CHE DU GRAND BOIS51451800420000€2897€
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2023-04-182RUE DES PALOMBES5117346320000€2735€
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2020-10-1915IMP DU GREEN4102434280500€2750€
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2022-10-1414RUE DES CYGNES5110362327350€2976€
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2023-02-179012CHE COMBE DES OISEAUX125262150000€6000€
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2020-09-101450CHE DU GOLF5112922350300€3128€
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2021-04-3010IMP DE L AZEROLIER5118790358050€3034€
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2020-07-3146RUE DES CORMORANS62003056725000€3625€
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2020-09-14814CHE DU GRAND BOIS3652762325260€5004€
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2022-12-0525IMP DE L AZEROLIER485368305000€3588€
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2022-09-1586CHE DE PIERRE BLANCHE416525121070000€6485€
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2022-02-0727RUE DES ALBATROS497414276900€2855€
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2021-07-05405CHE DU GRAND BOIS5114586271300€2380€
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2020-07-089006CHE DE PIERRE BLANCHE240738110000€2750€
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2021-11-221560CHE DU GOLF4126886443000€3516€
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2024-05-13424CHE DES DIXMES461250110000€1803€
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2024-01-0879RUE DES COLOMBES5133369350000€2632€
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2021-05-2613IMP DE L AZEROLIER4120862367000€3058€
2021-05-2613IMP DE L AZEROLIER4120862367000€3058€
2021-01-062596CHE DE CAMPLANIER3701195412865€5898€
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